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Les huit opérations du plan de relance bien engagées

Sélectionnées dans le cadre du plan de rénovation énergétique des bâtiments publics de l’État*, huit opérations immobilières sont en cours à l’Unistra, pour un total de près de 7 millions d’euros. Si ce financement est une bouffée d’air bienvenue, le calendrier, contraint, chamboule toutefois certaines organisations, les opérations devant être bouclées pour la fin 2023. Toutes ont pour objectif une réduction de consommation énergétique, en vue d’atteindre les objectifs des accords de Paris.

Des bâtiments plus confortables et plus sobres en énergie : c’est l’un des neuf axes du plan de relance gouvernemental, qui se traduit par des moyens complémentaires alloués au secteur de l’Enseignement supérieur et de la recherche (ESR).

Très concrètement, à Strasbourg, le plan de relance, sorte d’opération « flash » de l’Etat, dotée de 6,944 millions d’euros, permet, côté pile de « débloquer certaines situations, de mettre en place le financement manquant à certaines lignes d’opérations immobilières», détaille Pauline Farcis-Morgat.

Côté face : « Un calendrier très contraint, avec des dossiers de candidatures à monter en un mois », reconnaît la directrice adjointe de la Direction du patrimoine immobilier (DPI), dévoilant le revers de la médaille. Huit opérations retenues par l’Etat il y a un an, sur les 24 présentées, qu’il a fallu « intégrer dans les plannings déjà chargés, dans un contexte de tensions sur le marché des matériaux. Cela a parfois pu bousculer l’organisation de certaines facultés et les emplois du temps d’occupations de salles, dans le cas de réfection d’amphithéâtre comme à la Faculté de chimie, par exemple ».

Pour l’instant, le tour de force est relevé par les équipes de la DPI, qui maintiennent tambour battant le calendrier des opérations, avec pour objectif d’avoir tout bouclé pour la fin de l’année 2023. Zoom sur les huit opérations, dont certaines sont en cours, d’autres déjà réalisées.

Elsa Collobert

Sur le campus Esplanade (5 opérations)

  • Bibliothèque L’Alinéa

Quoi ? La mise en place de l'ensemble des éléments techniques permettant le raccordement de la chaufferie gaz au réseau du Pôle énergie Math, et l'utilisation de l'énergie dégagée par le data-center.

Budget ? 186 400 €

Où en est-on ? Travaux réalisés à l’été 2021.

  • Patio

Quoi ? Le remplacement de 20 menuiseries extérieures des salles de formations situées au nord du bâtiment 3 et le remplacement des vitres des façades rideaux de quatre amphithéâtres du bâtiment 3 (côté campus).

Budget ? 876 000 €

Où en est-on ? Ces deux opérations, qui s’insèrent dans un vaste chantier toujours en cours, ont été réalisées.

  • Maths-Info

Quoi ? Il s’agit du budget retenu le plus important. Là aussi, il s’agit d’opérations s’inscrivant dans des travaux de plus grande ampleur. C’est tout le 4e étage du bâtiment, rajouté après sa construction et très énergivore, qui est concerné. Il s’agit d’installer une nouvelle couverture, dotée d’une isolation renforcée, sur une surface de 720 m². Au même étage, les menuiseries extérieures doivent aussi être remplacées, ainsi que les niveaux inférieurs, du rez-de-chaussée au 3e étage, côté nord.

Isolation intérieure des allèges (mur d'appui construit dans la partie inférieure d'une fenêtre) du 4e étage.

Mise en place d'une centrale de traitement d’air double flux avec récupération d’énergie pour le 4e étage et une seconde pour les deux amphithéâtres du bâtiment.

Remplacement des luminaires existants par de l’éclairage LED dans les deux amphithéâtres.

Budget : 1,955 M€

Où en est-on ? Les travaux ont démarré à la rentrée de septembre pour l’ensemble de l’opération de rénovation du bâtiment, inscrite dans l’Opération campus, et la tranche de travaux financée par le plan de relance démarrera à l’été 2022.

  • Institut Le Bel

Quoi ? Le remplacement des centrales de traitement d’air respectives de quatre amphithéâtres et le changement de l’éclairage de six amphithéâtres pour des LED, plus économes en énergie.

Budget ? 1,198 M€

Où en est-on ? La partie éclairage de ces travaux a déjà été réalisée l’été dernier. Les travaux se poursuivront cet hiver et au printemps, pour une remise en service des amphithéâtres à la rentrée 2022.

  • Faculté de chimie

Quoi ? Les centrales de traitement d’air des trois amphithéâtres (Ourisson, Fischer, Muller, respectivement 400, 118 et 63 places) sont remplacées par des centrales à roue de récupération thermique / batterie chaude - froide / moteur à variation.

Budget ? 696 000 €

Où en est-on ? Les travaux vont débuter au début des congés d’hiver et se poursuivront pour la réouverture à la rentrée de septembre 2022. « Il s’agit d’un défi technique, décrit Thibault Lelièvre, conducteur d’opérations à la DPI. Les utilisateurs se retrouvent bloqués pendant plusieurs mois et doivent complètement se réorganiser du fait des travaux. »

Sur le campus historique (1 opération)

  • Faculté de philosophie

Quoi ? La réfection complète de la coupole vitrée historique et renforcement de la structure porteuse.

Budget ? 174 000 €

Où en est-on ? Commandés, les travaux sont en phase préparatoire. Ils devraient être réalisés dans les prochains mois, et terminés cet été. Il s’agit d’une opération plus modeste, au budget moindre, mais qui présente d’autres complexités, notamment d’ordre patrimonial.

Sur le campus d’Illkirch (2 opérations)

  • Faculté de pharmacie

Quoi ? Il s’agit de deux opérations en une, pour un total de près de 2 millions d’euros.

- La première : remplacement des deux centrales de traitement d’air, de l’ensemble des gaines de ventilation des amphithéâtres Pasteur (352 places) et Gerhard (294 places).

- La seconde : le remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures de l’aile A du bâtiment de pharmacie (104 fenêtres pour une surface de 183 m²) et l’isolation de la toiture de la même aile, sur une surface de 520 m².

« L’attribution favorable des marchés travaux nous permet de réaliser, en plus, l’étanchéité du bâtiment C », souligne Thibault Lelièvre.

Budget ? 798 000 € + 1 060 800 €

Où en est-on ? Le remplacement des deux centrales de traitement d’air a débuté début décembre. Les travaux pour la réalisation du clos couvert de l’aile A débuteront au printemps 2022. Ici aussi, la mise en service complète est prévue pour la rentrée de septembre 2022.

* Bénéficie de financements de l’Union européenne (UE)

Programme Tigre : une énergie supplémentaire pour le patrimoine immobilier

Bon à savoir

Instauré par la Direction immobilier de l’Etat (DIE), là aussi pour répondre à l'objectif « amélioration de la performance énergétique » du parc immobilier national, le programme d'actions d'économies d'énergie à gains rapides (Tigre) est doté de 20 millions d’euros au niveau national.

A l’Université de Strasbourg, sont concernées des opérations de maintenance de premiers niveaux, assurées par les équipes de site ou les entreprises de maintenance, et des opérations plus lourdes comme à l’IUT de Haguenau, à l’IUT Louis-Pasteur et à l’Ecole européenne de chimie, polymères et matériaux de Strasbourg (ECPM).

« Les programmes Tigre 1 et 2 nous ont fait bénéficier en 2021 de 701 600 € supplémentaires au budget de maintenance de la DPI, permettant une prise en charge accélérée de ce type de travaux », précise Pauline Farcis-Morgat.

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